Wir suchen Baugrundstücke
in Augsburg und Umgebung

Tipps für Verkäufer

Mit der richtigen Strategie erzielen Sie im Handumdrehen einen vernünftigen Preis

Angaben über das Grundstück müssen zutreffend und vollständig sein

Die Mühe lohnt sich

Viele Köche verderben den Brei

Wir bieten hier kostenlos eine zusätzliche Verkaufsmöglichkeit

Mit Chiffre-Anzeigen werden Sie die Bekanntschaft vieler Makler machen, aber kaum Ihr Grundstück verkaufen. Der Immobilienmarkt ist noch immer ein Käufermarkt und das trifft auch für Grundstücke zu. Bei vielen Grundstücksangeboten - auch bei Angeboten von gewerblichen Vermittlern oder Anbietern - stehen nicht einmal die notwendigsten Informationen über das Grundstück zur Verfügung. Mit vagen Angaben lässt sich ein Grundstück aber nur schwer verkaufen.

Die wichtigsten Daten, die parat sein müssen sind:

• Wo genau liegt das Grundstück (Ort, Anschrift, Straße, Haus- oder Flurst.Nr.)

• Wie groß (genau!) ist das Grundstück.

• Ist das Grundstück voll erschlossen? Mit welchen Erschließungsmaßnahmen?

• Sind alle (welche?) Erschließungsmaßnahmen abgerechnet?

• Ist das Grundstück sofort zu bebauen, oder müssen noch öffentliche Erschließungsmaßnahmen durchgeführt werden?

• Wie genau ist das Grundstück zu bebauen? Gibt es einen Bebauungsplan oder richtet sich die Bebauung nach der umliegenden Bebauung?

• Wie sind die Bauvorschriften? Wichtig: Dachneigung, Kniestock, evtl. Einschränkungen (Bauquartier, Traufhöhe)

Es macht nur wenig Mühe, diese Angaben zusammenzustellen, um sie dann bei Bedarf parat zu haben. Sie erleichtern damit nicht nur den Bau- und Grundstückskaufinteressenten das Leben, sondern erhöhen auch die Chance, Ihr Grundstück zu verkaufen beträchtlich.

Wenn Sie Ihr Grundstück einem Makler übergeben, sollten Sie nicht nach der Devise verfahren, viel hilft viel. Sie sollten möglichst nur eine Firma beauftragen, denn nichts bringt eine Immobilie schneller in Verruf, als wenn sie von den verschiedensten Maklern gleichzeitig, evtl. sogar noch zu verschiedenen Preisen angeboten wird.

Dieser Internet-Grundstücksservice ist im übrigen keine Konkurrenz für gewerbliche Anbieter, im Gegenteil: Bei mehreren gleichen Angeboten führen wir nur das günstigste Angebot auf. Bei Anfragen verweisen wir auf den Anbieter. Das bedeutet bei gewerblichen Angeboten, dass wir Anschrift und Tel.Nr. der Vermittlungsfirma weitergeben.

Wer privat ein Grundstück veräußern will, braucht bei uns nur anzurufen und uns die Basisdaten durchgeben, die wir dann in das Listing aufnehmen. Die Mindestangaben sind: Ort, Größe, Preis, Name und Tel.Nr. des Anbieters. Wichtig: Eine kurze Benachrichtigung beim Verkauf, damit wir die Datenbank aktualisieren können.